https://www.neopolis.es Pisos en El Puerto De Santa Maria | Inmobiliarias El Puerto De Santa Maria | NEOPOLIS.ES en Tue, 29 Sep 2026 00:41:53 +0200 https://www.neopolis.es/ficha/flat/sevilla/su-eminencia-la-oliva/6434/29667868/2 Tue, 08 Sep 2026 11:21:30 +0200 2, 2m², 3 Bedrooms, 2 , ]]> https://www.neopolis.es/ficha/terraced-house/sevilla/parlamento-torneo/3317/30139933/2 Fri, 04 Sep 2026 11:47:54 +0200 2, 4 Bedrooms, 2 ]]> https://www.neopolis.es/ficha/house/algeciras/bajadilla/2077/30305035/2 Mon, 28 Sep 2026 19:52:36 +0200 2, 2 Bedrooms, 1 ]]> https://www.neopolis.es/ficha/flat/cadiz/la-laguna/3266/29591665/2 Fri, 25 Sep 2026 11:45:27 +0200 2, 3 Bedrooms, 1 , 400 , ]]> https://www.neopolis.es/ficha/house/dos-hermanas/carlos-i/3334/30096492/2 Mon, 28 Sep 2026 19:04:24 +0200 2, 163m², 47m², 3 Bedrooms, 1 ]]> https://www.neopolis.es/ficha/semi-detached-house/chiclana-de-la-frontera/molino-viejo/7194/30287487/2 Mon, 28 Sep 2026 19:01:49 +0200 2, 180.3m², 4 Bedrooms, 3 , , , ]]> https://www.neopolis.es/ficha/studio/san-fernando/bahia-sur/2075/28052613/2 Mon, 28 Sep 2026 18:26:43 +0200 2, 6m², 1 Room, 1 , , ]]> https://www.neopolis.es/ficha/single-family-house/chiclana-de-la-frontera/pago-melilla/9726/30362889/2 Mon, 28 Sep 2026 17:55:37 +0200
And all of this just a short distance from Novo Sancti Petri and La Barrosa.

THE HOUSE

The property offers 113 m2 of usable living space on a 551 m2 plot and is sold fully furnished and equipped.

As soon as you step inside, the sense of space in the main living area immediately stands out.

The living and dining room, complete with fireplace, shares a generous open-plan space with the kitchen. The large central island provides plenty of worktop and storage space, but it also creates something we particularly love about this home: the kitchen, dining and living areas naturally become the heart of the house — a place to cook, talk and spend time together.

A large window floods the room with natural light and connects the interior directly with the covered porch and swimming pool.

The sleeping area comprises 3 spacious double bedrooms and 2 full bathrooms.

The principal bedroom has its own en-suite bathroom and direct access outside, bringing in plenty of natural light while offering privacy and lovely views from the bedroom itself.

AN OUTDOOR SPACE TO ENJOY, NOT TO MAINTAIN

The plot has been designed with exactly that in mind.

Rather than large areas of lawn requiring constant upkeep, the outdoor space offers a number of practical, low-maintenance areas:

• Private swimming pool
• Large covered porch
• Sunbathing and relaxation area
• Driveway and off-road parking
• Mature planting and hedges providing additional privacy

During the summer, life naturally moves outdoors: breakfast on the porch, a swim after a morning at the beach and long dinners outside as the evening begins to cool.

And if you are looking for a home for weekend escapes or longer stays, you will appreciate being able to arrive and start enjoying it almost immediately.

COMFORT & UTILITIES

The property benefits from central air conditioning, a fireplace, well water, a septic tank and mains electricity with its own meter.

Photovoltaic solar panels are also installed, although they are not currently in use.

PAGO MELILLA: CLOSE TO EVERYTHING WITHOUT FEELING SURROUNDED BY EVERYTHING

This is probably one of the reasons why this part of Chiclana is so appealing.

Novo Sancti Petri and La Barrosa are just a few minutes away, while restaurants, supermarkets, sports facilities, golf courses, healthcare services and leisure options are all within easy reach.

And yet, when you return home, the atmosphere changes completely.

Pine trees, detached homes, privacy and a more relaxed pace of life — precisely why so many people choose this part of Chiclana both as a permanent home and as a place to escape to throughout the year.

IMPORTANT INFORMATION

• Built in 2004
• This property is NOT MORTGAGEABLE

For this reason, the property is particularly suited to buyers who do not require mortgage finance to complete the purchase.

If you are looking for a home close to the coast, with 3 bedrooms, a private pool, plenty of privacy and spaces designed to make the most of both indoor and outdoor living, this property is well worth seeing in person.

The photographs will show you the house.

But the sense of space in the living area, the natural light coming in from the porch and the tranquillity outside are much easier to appreciate once you are actually here.

Contact us to arrange a viewing.

In accordance with Decree 218/2005 of 11 October, please note that notary fees, Land Registry fees, Property Transfer Tax (ITP), agency fees, financing costs and any other expenses associated with the purchase are


De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar”.
• IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA (Impuesto de Valor Añadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

• NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 500 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.

• HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500 Euros más IVA.

• EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

• Se ruega contacten directamente con la agencia (NEOPOLIS.ES INMOBILIARIA) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.

• Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
]]> https://www.neopolis.es/ficha/terraced-house/bormujos/bormujos/3503/28521350/2 Mon, 28 Sep 2026 17:25:07 +0200 2, 4 Bedrooms, 2 ]]> https://www.neopolis.es/ficha/single-family-house/chiclana-de-la-frontera/2-pista-de-la-barrosa/2128/30347899/2 Mon, 28 Sep 2026 17:17:05 +0200 2, 981m², 4 Bedrooms, 2 , ]]> https://www.neopolis.es/ficha/flat/mairena-del-aljarafe/centro/3503/30066645/2 Wed, 09 Sep 2026 13:39:50 +0200 2, 2 Bedrooms, 2 , , , ]]> https://www.neopolis.es/ficha/single-family-house/el-puerto-de-santa-maria/costa-oeste/13587/28571052/2 Mon, 28 Sep 2026 16:42:10 +0200 2, 1000m², 5 Bedrooms, 4 , 2 , ]]> https://www.neopolis.es/ficha/terraced-house/castilleja-de-la-cuesta/andalucia/3317/30126979/2 Fri, 25 Sep 2026 15:00:08 +0200 2, 4 Bedrooms, 1 ]]> https://www.neopolis.es/ficha/flat/chipiona/playa-cruz-del-mar/2043/30049854/2 Mon, 28 Sep 2026 14:09:42 +0200 2, 2 Bedrooms, 2 , 450 , ]]> https://www.neopolis.es/ficha/flat/camas/la-fuente-la-extremena/3344/30349811/2 Mon, 28 Sep 2026 13:32:38 +0200 2, 3 Bedrooms, 1 ]]> https://www.neopolis.es/ficha/flat/chiclana-de-la-frontera/la-barrosa/7993/30254650/2 Mon, 28 Sep 2026 12:20:32 +0200 2, 8 Bedrooms, 4 ]]> https://www.neopolis.es/ficha/flat/sevilla/los-remedios/7688/27600052/2 Mon, 28 Sep 2026 13:27:03 +0200 2, 4 Bedrooms, 2 , ]]> https://www.neopolis.es/ficha/industrial-unit/sevilla/palmete-padre-pio-hacienda-san-antonio/3285/29984122/2 Mon, 28 Sep 2026 13:25:42 +0200 2]]> https://www.neopolis.es/ficha/flat/cadiz/centro/2087/24252697/2 Mon, 28 Sep 2026 13:23:33 +0200 2, 3 Bedrooms, 1 ]]>